每年建100万平米 长沙3年内有号即可买经适房[图]

---

正在建设中的楼盘。从2008年开始，长沙市经济适用房每年建设量将占全市新建住宅总量的10%-15%，建设面积每年将超过100万平方米

三湘都市报1月1日报道 长沙市代市长张剑飞也在政府工作报告中将“安居工程”列为4个必须解决的问题之一。那么，长沙将如何解决这一问题，并实现“居者有其屋”。记者专门采访了长沙市政协委员，长沙市房屋产权管理局党委书记、局长石长松。

五年建房目标不难实现

据石长松介绍，长沙市确立了以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭的住房的政策体系，实行全方位、多层次的城市住房保障制度。

过去10年，长沙市已建设经济适用房1201．59万平方米，廉租住房1108套、6．52万平方米，为34．88万户家庭解决了住房问题。政府工作报告中指出，未来几年，要新建经济适用房350万平方米、廉租房130万平方米。对于这样一个目标，石长松表示不难实现。

3年内有号即有房

石长松委员给记者算了一笔账：未来3年，长沙市经济适用房每年新申购需求预计在1．1万户左右，年需求为66万平方米(按户均60平方米计算)，3年共需198万平方米。加上历史积压需求2．5万余户，按80%的有效需求计算，共需121万平方米。3年经济适用房总计需求319万平方米。从明年开始，长沙市经济适用房每年建设量将占全市新建住宅总量的10%-15%，建设面积每年将超过100万平方米。也就是说，所有具备资格申请到经济适用房的对象，都将在未来3年内拿到房源。

多条相关新规新年出台

为了规范经济适用房，长沙市住房保障局正在着手制订一批相关法规。其中“经济适用房建销分离办法”拟将经济适用房房源全部由政府统一调控和政策管理，按照拆迁安置户优先、其他购房户依次公开轮号的原则进行销售；“经济适用房上市交易操作规程”主要是针对经济适用房上市交易过程中出现的违规行为作进一步明确。

---